高新區(qū)B、C地塊（暫定名）建筑與景觀概念及方案征集（項目）已具備比選條件，根據(jù)項目實際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)比選的方式確定該項目建筑與景觀概念及方案征集，并誠邀符合資格條件的潛在比選申請人參與本項目的比選。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加比選申請的單位進行評審，擇優(yōu)選擇中選人。

一、項目概況及比選范圍

（一）標段劃分： / 。

（二）項目名稱：高新區(qū)B、C地塊（暫定名）建筑與景觀概念及方案征集。

（三）項目情況：

1.項目地址：綿陽高新區(qū)永興鎮(zhèn)。

2.建設(shè)規(guī)模：B地塊：規(guī)劃用地面積19112.23㎡，二類城鎮(zhèn)住宅用地（可配建商業(yè)，配建的商業(yè)建筑比例≤10%計容總建筑面積），建筑限高≤18米，建筑密度≤30%，1.0＜容積率≤1.2，綠地率≥30%；

C地塊：規(guī)劃用地面積25643.49㎡，二類城鎮(zhèn)住宅用地（可配建商業(yè)，配建的商業(yè)建筑比例≤10%計容總建筑面積），建筑限高≤18米，建筑密度≤30%，1.0＜容積率≤1.2，綠地率≥30%。

（四）比選范圍：建筑與景觀概念及方案征集（詳設(shè)計任務(wù)書）。

（五）工期要求：滿足設(shè)計任務(wù)書。

（六）質(zhì)量要求：滿足國家、地方現(xiàn)行標準及比選人要求。

二、比選申請人資格要求

（一）一般要求：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（二）資質(zhì)要求：須具備行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)及風(fēng)景園林工程專項設(shè)計甲級及以上資質(zhì)。

（三）業(yè)績要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于1個類似項目。類似項目是指:5萬㎡以上房產(chǎn)項目建筑方案設(shè)計。

（四）人員要求：項目負責(zé)人1人，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、園林景觀專業(yè)負責(zé)人各1人（以上人員不重復(fù)）。

（五）財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

（六）信譽要求：參加本次比選活動近三年內(nèi)沒有處于比選申請禁入期內(nèi)；參加本次比選活動的比選申請人、法定代表人或負責(zé)人在近三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄。

（七）本次比選（?接受；□不接受）聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體投標時應(yīng)具有聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各成員單位權(quán)利義務(wù)。（2）聯(lián)合體成員為獨立的企業(yè)法人，聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。（3）含聯(lián)合體牽頭單位在內(nèi)，聯(lián)合體成員家數(shù)不得超過2家，聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標。（4）聯(lián)合體牽頭人負責(zé)本項目投標報名、繳納投標保證金、合同簽訂等相關(guān)事宜。

（八）比選申請人提供在比選公告發(fā)布之日后至比選時間前“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人名單的查詢截圖。

（九）企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)，必須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息電子登記表》（企業(yè)原已取得的入川信息紙質(zhì)登記證書在有效期內(nèi)可繼續(xù)使用）。

三、控制價及要求

（一）控制價（含稅）：1591582.50元

（二）報價要求

1.報價方式

商務(wù)標密封在現(xiàn)場開啟。共進行一輪報價，報價不得高于控制價，否則否決其比選申請資格。（注明：報價保留小數(shù)點后兩位）。

2.報價須知

（1）報價包含完成比選范圍內(nèi)的工作所有費用。

（2）報價包括比選申請文件編制等費用和項目合同履約過程中所有風(fēng)險、責(zé)任等費用。

四、獲取比選文件

（一）請有意參加比選的申請人，攜帶：

1．營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2．授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

3．報名登記表（附表1）。

上述所有資料須加蓋比選申請人鮮章，到綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街璟上江瀾營銷中心3樓314室報名、購買比選文件，文件售價為人民幣0元，售后不退。

網(wǎng)上獲取比選文件時，將報名資料掃描件（一份PDF）形式發(fā)送至郵箱448388554@qq.com （發(fā)送郵箱時，注明項目名稱及公司名稱）

附表1報名登記表

注：未按以上規(guī)定的方式、時限報名獲取比選文件的比選申請人，其響應(yīng)文件將被拒絕。

（二）比選申請的報名時間最少不得少于3個工作日。各比選申請人報名時間為：從2025年1月24日9時至2025年1月27日17時截止（周末及法定節(jié)假日除外）。

五、比選申請文件遞交

（一）比選申請文件遞交截止時間為：2025年2月21日9時10分。

（二）比選申請文件遞交地點為：綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街璟上江瀾營銷中心3樓303會議室。

（三）比選申請文件遞交方式為:現(xiàn)場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按規(guī)定遞交方式送達的比選申請文件不予接收。

六、方案補償

按比選文件相關(guān)約定，向排名第2、3名中選候選人給予經(jīng)濟補償，補償金額（含稅）分別為8萬元、4萬元。

七、發(fā)布媒介

本次比選公告在綿陽市人民政府、綿陽市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、綿陽日報、涪江觀察(客戶端)、西蜀網(wǎng)、綿陽市投資控股（集團）有限公司官網(wǎng)（http://www.sroadhouse.com/）、綿投置地微信公眾號發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

  比選人：綿陽市建臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  地    址：綿陽市經(jīng)開區(qū)璟上江瀾營銷中心3樓314室

  郵    編： 621000                

  聯(lián)系人： 謝先生                    

  聯(lián)系電話： 0816-2116009